Межевание и кадастровые работы

Межевание земельных участков (кадастровая съемка земельного участка) представляет собой геодезические и землеустроительные работы по установлению и закреплению на местности (вынос в натуру) границ земельных участков, определение их площадей и юридическому оформлению полученных материалов.

В большинстве случаев работы по межеванию земельных участков производятся по следующей схеме:

Подготовительные работы. В процессе подготовительных работ собирают и анализируют следующие материалы:

• 1. проект землеустройства;
• 2. постановление административного органа о предоставлении земельного участка;
• 3. договора о купле-продаже или аренде земельного участка;
• 4. выписки из Государственного кадастра недвижимости (ГКН);
• 5. чертеж границ или топографический план земельного участка;
• 6. схемы и списки координат пунктов государственной или местной геодезической сети;

Полевое обследование пунктов опорной геодезической сети.

Кадастровая съемка

В зависимости от назначения межевания производят геодезическую съемку в тех же масштабах, теми же способами, что и топографическая съемка. Базовым является масштаб 1:500, наиболее широко используемым – 1:2000, обзорно-справочным – 1:10000 и мельче. На кадастровых планах и картах дополнительно изображают: границы земельных участков, владений, сельскохозяйственных и других земельных угодий; кадастровые номера и наименования земельных участков; дают экспликацию (описание) категорий использования земель и другие кадастровые сведения. Кадастровые планы и карты могут не содержать информации о рельефе местности.

Определение местоположения земельного участка и вынос границ в натуру.

Определение площади земельного участка.

Составление чертежей и согласование границ земельного участка.

Подготовка межевого плана земельного участка.

Основной задачей межевания земель является определение, вынос участка в натуру и регистрация прав собственников, арендаторов, землепользователей и землевладельцев на земельные участки в Государственном кадастре объектов недвижимости (ГКН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Таким образом, межевание земельных участков включает в себя комплекс геодезических, кадастровых и землеустроительных работ.

Компания ГЕОТРОН предоставляет услуги по межеванию земельных участков в Москве и Московской области. Высокая квалификация, многолетний опыт, а также наличие современного оборудования позволяет нам быстро и качественно выполнять данные работы.

+7 (985) 762-41-62